分配金　投資法人みらい　投資証券（3476）　2023/7

こんにちは、praconです。

今回は、REITである投資法人みらい（3476）から分配金を受け取ったので紹介しようと思います。

受け取った分配金

今回投資法人みらいから頂いた分配金は、合計で2,610円でした。

分配金は1口当たり1,305円、2口保有していますので、1,305円 × 2口 = 2,610円となりました。

銘柄情報

投資法人みらいの銘柄情報は以下になります。

・HP：https://3476.jp/#section0

・分配金利回り：（7/15時点の株価46,400円から算出）

　　　　　　　　　　4月分　　　　10月分　　　　総額　　　　分配金利回り

　　2022年実績　　1,267円　+　1,313円　＝　2,580円　　　　5.56％

　　2023年予想　　1,305円　+　1,150円　＝　2,455円　　　　5.29％（予想）

　　➡　分配金利回りは高めですが、10月期分配金も減配予想としています。。。

・投資対象：オフィス53％、商業施設21％、ホテル16％、居住施設1％、その他9％（7/15時点）

　　➡　オフィスが半数超です。コロナを機に在宅ワークが増えましたが、一方でやはり出社をメインとする企業もありますので、今後も状況を要チェックです。

・分配金支払基準日：4月、10月(年2回)

　　➡　実際に分配金を頂けるのは、おおよそ3か月後になります。

かぶたんにて業績も見てみましょう。今季までは売り上げ・利益とも横ばいでしたが、来期10月は減収減益を予想しています。。収益性の改善に期待したいですね。

終わりに

今回はREITの投資法人みらいを取り上げました。分配金利回りが安定的に5％強～6％を推移していましたが、来期の減配もあって利回り５％前半の利回りになってきました。分配金のタイミングとしては、その他多くの配当金受け取りの時期とずれていることは個人的にはうれしいんですが、調子がよくなさそうなのは悩ましいです。。復調に期待したいと思います。

ありがとうございました。

*当ブログは特定の銘柄の売買を推奨するものではありません